TIPOS DE
CRÉDITOS
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CRÉDITO ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
crédito exclusivo para adquirir vivienda nueva o usada
la vivienda tiene que ser horizontal (no vertical)
viviendas en zonas urbanizadas
escrituras a nombre del propietario (desarrollador, particular, moral)
plazo máximo de hasta 20 años
pueden o no estar libres de gravamen (aprobación sobre dictamen)
Nota: en caso de pre-venta para la adquisición puede haber variaciones en monto autorizado y plazo (según aprobación y condiciones bancarias vigentes a la fecha de contratación)
CRÉDITO SUSTITUCIÓN DE HIPOTECA
crédito exclusivo para sustituir la hipoteca actual (cualquier BANCO)
fácil de operar (sin tantos requisitos)
hipotecas bien pagadas mínimo de 12 meses sin atrasos
se puede llegar a mejorar (plazo, monto, tasa)
Nota: para el tramite de sustitución es indispensable, presentar el estado de cuenta hipotecario actualizado.
CRÉDITO LIQUIDEZ (tu casa te presta)
crédito sin comprobación para su destino
viviendas en zonas urbanizadas
escrituras a nombre del propietario (desarrollador, particular, moral)
plazo máximo de hasta 20 años
libres de gravamen (aprobación sobre dictamen)
monto de préstamo según avalúo
préstamo de liquidez puede ser hasta el 70% del valor avalúo
CRÉDITO REMODELACIÓN
crédito para remodelaciones (no estructurales)
viviendas en zonas urbanizadas
escrituras a nombre del propietario (desarrollador, particular, moral)
plazo máximo de hasta 20 años
libres de gravamen (aprobación sobre dictamen)
monto de préstamo según avalúo - cotizaciones
Nota: dirigido a remodelación de: pisos, ventanas, pintura, cristales, cocina, aires acondicionados, zoclos etc.
CRÉDITO CONSTRUCCIÓN
PARA VIVIENDA
crédito para construir la casa de tus sueños
construcción en zonas urbanizadas
contar con planos arquitectónicos (arquitecto - ing. civil)
plazo máximo de hasta 20 años
construcción sobre terreno propio (urbanizado)
terreno libre de gravamen
Nota: la licencia de construcción se deberá de presentar vigente los metros de construcción deben de coincidir con los planos arquitectónicos.
CRÉDITO ADQUISICIÓN DE TERRENO
URBANIZADO
crédito para la adquisición de terreno (urbanizado con servicios)
solo en zonas urbanizadas
se puede adquirir con (particular, desarrollador, persona moral)
plazo máximo de hasta 20 años
terreno libre de gravamen
Nota: solo se prestara el equivalente al valor avalúo
CRÉDITO ADQUISICIÓN DE TERRENO + CONSTRUCCIÓN
crédito para quienes tienen un proyecto a corto plazo
el terreno deberá de estar en zonas urbanizadas
proyecto de construcción
plazo máximo de hasta 20 años
terreno libre de gravamen
solo se presta el 50% del valor del terreno
se presta el 100% del proyecto de construcción
Nota: la licencia de construcción se deberá estar vigente, debe incluir los metros de construcción deberán de coincidir con los planos arquitectónicos.
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